Квартал JAZZ

Застройщик: Sminex

Локация



4 минуты пешком до станции метро «Марьина Роща».

1 минута до ТТК.

Архитектурное бюро SPEECH.

Фишки проекта

  • Малоэтажный жилой комплекс. Сейчас такие проекты называют клубными домами.
  • Высота корпусов — от 2 до 21 этажа.
  • Тренажерный зал только для резидентов.
  • Центральное кондиционирование (наружные блоки расположены на крыше).
  • Приточная вентиляция воздуха.
  • Частный детский сад прямо на территории комплекса.
  • Мусорная комната на каждом этаже убирается 2 раза в день. Вам не приходится возить пакеты с мусором в лифте до паркинга.


Характеристики комплекса

  • Этажность: 2–21 этаж.
  • Высота потолков: 3 метра.
  • Квартиры: 350.
  • Апартаменты: 134.
  • Машино-мест: 442.

Срок сдачи

Комплекс введен в эксплуатацию в 2021 году.

Цены

550–700 тыс. руб./кв. м — квартиры без отделки.

700–850 тыс. руб./кв. м — квартиры с ремонтом.

Самый доступный лот:
17 000 000 рублей — студия 27 кв. м.
630 300 руб./кв. м.
Статус — апартаменты.

Самый дорогой лот:
130 000 000 рублей — двухуровневый пентхаус площадью 175 кв. м.


Личное мнение

Недооцененный ЖК.

Основное возражение — рядом проходит ТТК. Обычно так говорят те, кто ни разу здесь не был.

Трасса углублена и частично закрыта мостом, а на первой линии расположен бизнес-центр.

В итоге во дворе — тишина и спокойствие.

При этом вы получаете огромный зеленый двор площадью около 1,5 га с современной детской площадкой, гамаками, местами отдыха и фирменным сервисом Sminex с собственной службой комфорта.

Новые проекты Sminex сегодня стоят от 1,2 млн руб./кв. м без отделки.

Здесь же примерно за половину этой стоимости вы получаете сопоставимое качество строительства и уровень сервиса.

В этом ЖК у меня было 3 сделки. Счастливый для меня).

Самое интересно, знаю собственника, который 2 года не может продать здесь квартиру сам. Об этом кейсе расскажу позже, какие допустил он ошибки.

Инфраструктура

Вот еще за что можно любить Jazz.

  • Торговый центр — 5–7 минут пешком.
  • Метро с пересадкой сразу на две линии — Люблинско-Дмитровскую и БКЛ.
  • Быстрый выезд на ТТК.

На автомобиле или метро вы практически всегда будете приезжать вовремя.

Прекрасное место в том числе и для сдачи в аренду.

Парки и отдых

Любите гулять или бегать?

  • 5 минут пешком — парк «Фестивальный».
  • 15 минут пешком — Екатерининский парк.

Для автомобилистов

  • Москва-Сити — 15 минут.
  • Белорусская — 10 минут.
  • ВДНХ — 12 минут.
  • Красная площадь — 15 минут.

Кому подойдет?

Идеальный вариант для тех, кому нужна высокая мобильность по Москве и важно быстро добираться практически в любую точку города.

Хотите купить или продать квартиру в Москве?

Запишитесь на консультацию, Артём
+7 996 072-01-00

Telegram: @moscow_est

Управление продажей вашей недвижимости и решение задачи покупки.

Входная группа одного из корпусов ЖК Джаз

Зеленый зеленый двор.