Дом SAVVIN RIVER RESIDENCE

Застройщик: Гардтекс. Неизвестный. Судя по тому что только один проект сделали, создавался только для этой стройки.

Локация

Район: Хамовники, Саввинская набережная.

  • Пешком: 15 минут до станции метро «Киевская», 20 минут до станции метро «Фрунзенская».
  • На автомобиле: 6 минут до Садового кольца, 5 минут до Третьего транспортного кольца, около 10 минут до Дома Правительства.




Особенности комплекса

  • Саввинская набережная.
  • Этажность — 11 этажей.
  • Высота потолков — 3,4 м.
  • 169 квартир.
  • 286 машиномест.
  • Отличный коэффициент обеспеченности парковкой.

Срок сдачи

2021 год.

SAVVIN RIVER RESIDENCE выполнен в современной европейской архитектуре с использованием натурального известняка, бронзы и панорамного остекления. Благодаря небольшой этажности комплекс органично вписался в историческую застройку Саввинской набережной и не выглядит массивным даже со стороны Москвы-реки.




Стоимость

  • Бетон — от 1,9 млн руб./м².
  • С ремонтом — от 3,6 млн руб./м².
  • Пентхаусы — около 3 млн руб./м² в бетоне.

Самые доступные и дорогие предложения

  • Самый дешевый лот: 245 000 000 рублей, 130 м², две–три спальни.
  • Самый дорогой лот: 800 000 000 рублей, 260 м² + терраса 59,4 м², бетон, пять спален.

Вариант с ремонтом ниже на фото. Это единственная квартира в продаже с ремонтом.



Личное мнение

Сосед дома Бродский, по локации преимущества аналогичные. Сам же дом имеет 9 подъездов и 15 лифтов. Это говорит о низкой нагрузке на инфраструктуру дома. Дом клубного формата. Малоэтажный, с видами на Реку, но и есть квартиры которые смотрят на ТЭЦ. Планировки же не все удачные. Есть Распашонки "вагончики", узкие с темными коридорами. Низкие потолки у МОП, уже ПИК делает выше. В целом- хороший дом с немного устаревающей концепцией.

До парка 5 минут пешком. Ресторан есть в самом доме — Oltremare. Три школы рядом, в том числе частная Discovery.



Виды на набережную из SAVVIN RIVER RESIDENCE


И вот полная картина с ТЭЦ. Зимой это выглядит не совсем по элитному). Но это Москва. Хотите уединения, берите загородный дом.


Конкуренты

Конкуренты есть Бродский, Хамовники 12, Дом 22, Жизнь на Плющихе Гранд Делюкс, Саввинская 27, Погодинская. Скорое будет подробный разбор всех жилых комплексов и сравнение.

Хотите купить или продать недвижимость в Хамовниках?

Артём
+7 (996) 072-01-00
Telegram: @moscow_est